Contexto de Mercado

Editora: Kátia Persovisan

katiapsv@hotmail.com

Gafisa anuncia os resultados de 2007

A Gafisa S.A., uma das maiores incorporadoras residenciais do Brasil, anunciou esta semana os resultados financeiros do ano de 2007. As demonstrações financeiras e informações operacionais apresentam os números consolidados da Gafisa e suas subsidiárias, e referem-se à participação da Gafisa em seus empreendimentos.

A receita operacional líquida, calculada em função do andamento da obra (método PoC – Percentage of Completion), atingiu R$1,172 bilhão, 77% maior que os R$664 milhões registrados em 2006. As vendas contratadas apresentaram um crescimento de 63% em relação aos R$995 milhões em 2006, totalizando R$1,6 bilhão.

Os lançamentos atingiram R$2,2 bilhões no ano de 2007, um aumento de 122% em relação a 2006. Aproximadamente 46% dos lançamentos ocorreram durante o quarto trimestre de 2007. Foi neste período que a incorporadora lançou em São Luís o Gran Park Calhau, o primeiro empreendimento da Gafisa em parceria com a construtora maranhense Franere. A Fit Residencial e Bairro Novo também lançaram seus primeiros empreendimentos em 2007, o que representou 13% do total lançado no período.

O land bank da Gafisa totalizou R$10,2 bilhões no final do ano, composto por 136 diferentes localizações, totalizando aproximadamente 19,2 milhões de metros quadrados. Alinhada à estratégia de diversificação, 42% do land bank consolidado estava localizado fora dos estados Rio Janeiro e São Paulo no final do trimestre.

Em 2007 o EBITDA ajustado totalizou R$183,8 milhões, com uma margem EBITDA de 15,7%. O lucro líquido totalizou R$113,6 milhões, um aumento de 146,7%. Já o lucro líquido ajustado atingiu R$143,8 milhões, um incremento de 89% em relação aos R$76 milhões de 2006.

No quarto trimestre de 2007 a Gafisa começou a capitalizar o custo dos juros das dívidas da empresa e a reconhecê-lo com base no método PoC. Portanto, agora as despesas são contabilizadas com juros na linha CPV das demonstrações, o que tem um impacto na margem bruta.

As despesas com vendas, gerais e administrativas (SG&A) totalizaram R$192,4 milhões em 2007 enquanto no ano anterior somaram R$103,8 milhões. As despesas gerais e administrativas representaram R$113,1 milhões do total, já em 2006 foram R$52,1 milhões. Este aumento decorre da consolidação da Alphaville e o crescimento da Fit Residencial e Bairro Novo.

Wal-Mart Brasil cresce acima da média do mercado

Em 2007, o Wal-Mart Brasil – controlador da rede Bompreço - registrou faturamento bruto superior a R$ 15 bilhões de reais (R$ 15.002.403.199,92), valor que demonstra um crescimento da ordem de 16,2% em relação a 2006, quando foram registrados R$ 12,9 bilhões.

“Estamos muito satisfeitos com estes resultados. Eles evidenciam que tivemos um crescimento em mesmas lojas fantástico e bem acima do mercado. Como não fizemos aquisições em 2007, estes dados refletem, na prática, o crescimento das lojas existentes, principalmente se considerarmos que 85% das novas lojas inauguradas (19 unidades) foram abertas apenas no último trimestre do ano” comemora Héctor Núñez, Presidente e CEO do Wal-Mart Brasil.

“Os bons resultados verificados demonstram que estamos no caminho certo. Crescemos nas mesmas lojas e através das 19 unidades que construímos, estratégia que se mostrou vencedora junto a nossos clientes e comunidades. Investimos em reduzir o custo de vida das pessoas e fomos recompensados” enfatiza Núñez.

O Brasil é um mercado estratégico para o Wal-Mart. Em 2007, foram investidos mais de R$1 bilhão, inauguradas 19 lojas em diferentes formatos e criados 4,5 mil empregos. Para 2008, o plano de expansão prevê 36 novas lojas e a geração de 7 mil postos de trabalho, com investimento de R$1,2 bilhão, o maior desde que a empresa chegou ao Brasil, há quase 13 anos.